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vol.23 2004.03.09 |
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茨城県境町
キンカ堂FISS境店・境サティ |
キンカ堂フィズ境店 |
グリーンの鉄骨でアクセント |
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茨城県境町(人口約27,000人)は先の訪問記の古河市に近い県西にある。県境に利根川が流れ対岸は千葉県関宿町である。県境の堤防脇に立地する「キンカ堂境店」を覘いてみた。ある資料によると、90年代前半もともとこの地には「長崎屋」が3条申請の結審案件だったが計画を撤回。権利をキンカ堂が譲り受けた(開店は97年)。キンカ堂も90年半ばは佐野、境と攻めの政策が続いた。
さて外観はガラスを多用したり、中央付近にオブジェも目立つ。今までのキンカ堂とは明らかに違う。店内に入ってみるとまるで「FKD(福田屋百貨店)」みたい。テナントと直営売場の間に高い吹抜け。そして人工池に水が流れている。スーパー系SCだがまんま郊外型百貨店。といってもスーパーブランドはやはりありませんが。「アピタ」路線とでも言いましょうか。
1Fは食品・婦人服とグループ企業運営のインポートブランドショップ。テナントもレディース物が充実。フードコートと回転寿司なども。2Fは紳士、子供服・本・文具・CDやサンリオショップなども。他にミニシアターもありアニメなどを上映している。店内は家族連れや若者で凄い賑わい。キンカ堂No.1か?。駐車場を見渡すと県外からも来ているようで野田や春日部ナンバーも目立つ。このフォーマットで更なる展開を望んでいたのでしょうが、ここを最後に新規店ゼロ。なにせ30年来の店舗を多く抱えてるのが課題でしょうか。モール型イオンを前にすると太刀打ちは厳しいでしょうが、IYやアピタクラスなら十分に張りあえるのではないか。
【DATA】
所在地 / 茨城県猿島郡境町鹿島下1327-1
交通 / 県道結城野田線沿い
駐車場 / 屋上&平面駐車場1,500台(推定) |
ガラススクリーンも多用 |
境サティ (正面より) |
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キンカ堂から1km強北上した所に「境サティ」がある。人口27,000人の町に2つもの大型GMSが存在するなど栃木県内には見当たらない。ここ境町は鉄道はないが、二つの国道が交わっていたり県道も野田と結城を結ぶ交通の要衝となっている為、商圏も広くとれているようだ。
通常のサティの看板以外に「T-PLACE」とグリーンロゴが掲げられている。近くで確認すると「ファミリーデパート事業共同組合」と名打ってある。第3セクターSCなのであろうか。こちらはキンカ堂より小ぶりな店構えだが、店内に入るとキンカ堂程ではないがそれなりの賑わいをみせている。
売場は1Fに食品・日用品・化粧品・鞄類にテナントとして靴・カメラなど。ファーストフードはマックを含め3店程。離れた所にセンターコートがありそこで休憩がとれる。2Fは婦人・紳士・子供服、文具・玩具・書籍・寝具と定番どころが。
キンカ堂とサティを貫く県道沿いには各種ロードサイド店も集積しており、この町が周囲の町村を含めた消費地になっている。10年以上将来だろうが圏央自動車道が予定されており、またこの付近も劇的に流通事情が変化するのかも知れない。
【DATA】
所在地 / 茨城県猿島郡境町松岡122
交通 / 県道結城野田線沿い
駐車場 / 屋上及び平面駐車場850台 |
店舗南側より |
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