vol.26　2004.08.16 静岡県浜松市 イオン浜松志都呂SC・イオン浜松西SC・浜松プラザ 　　イオン浜松志都呂ショッピングセンター イオン浜松志登呂ショッピングセンター全景 手前イオンモール中央入口・奥にジャスコとガーデン売場 　今回のWatch!訪問は静岡県浜松市(人口約580,000人)に行って来ました。オートバイ・ピアノで有名なまちで、駅前に高層ビルのアクトタワーがあったりします。イオンモール(当時は興産)が90年代末浜北市でのジャスコ・西武2核の出店表明→凍結→断念したと思ったら今度は浜松に出してきました。後述の浜松西SCオープンから2年しか経過していないのに。余程浜松は押さえたい地区なのでしょう。そんな「イオン浜松志都呂SC」まで遠征して来ました。着いたのは9:00ちょっと前。何故か入口前に人だかり…。最近のイオンは24H営業が当たり前になっていたので不思議に思いましたが、ここはまだジャスコでも9:00→24:00(食品)、モール部は10:00〜22:00という事でした。まだ静岡では24H営業は課題が多いのだろうか? 　建物はイオン太田SCよりも更に巨大です。まさに要塞といったところか。構成は地下1階、地上5階という事だが、地下へのスロープがない??　なんと、地上レベル(通常の1F)が全て屋内駐車場でそれをB1Fと表現しています。一般に2Fと言うところが売場の1フロアという訳です。ですからエスカレータなり、エレベータで上がることになります。写真ではガーデン売場も2Fに見えますがここでは1Fなのです。テナントはもういつもの顔ぶれです。「ジャスコ」も3フロア、準核は1F「エイデン」、2F「スポーツオーソリティ」、3Fに「カプコン」「谷島屋書店」。シネコン、HC、GSはありません。イオンモールの特徴で2、3Fにテラスがあってそこからの眺めは壮観です。あとSCスケールや吹抜は圧巻ですが、何故か太田の方が華やかに感じるのは気のせい? 　【DATA】 所在地 / 静岡県浜松市志都呂町5605 交通 / 県道浜松雄踏線沿い 駐車場 /　平面&立体駐車場3,500台 お馴染みのテナント群　 　　イオン浜松西ショッピングセンター イオン浜松西ショッピングセンター 　先のイオンモールから浜松雄踏線で東へ約4km行くと、こちらにもまだ新しいイオンが…。何故こんな至近距離にイオンが2つも?と不思議です。この「イオン浜松西SC」が計画された時は志都呂の方はまだ計画すらなかったのでは?と。でなければ車で5分の距離に普通は造らないと思うが、でもイオンの地固めにはセオリーには拘らないということか。 　 　店内に入るとイオンの新しい店舗でお馴染みの天井5m、広い通路です。ただ照明は最新のジャスコは白色で明るさを強調している感じでしたけど、ここは全体的にアンバー色系で温かみを出しています。 　売場構成は、1Fが食品・日用雑貨・クスリ・化粧品、2Fに婦人服・紳士服・靴・鞄、3Fは家電・ホームインテリア・子供服、そして室内遊園地の「モーリーファンタジー」もあります。周辺の環境は志都呂はまだ開発途上で空地が目立つのに比べ、浜松西SCがある入野町界隈は住宅や店舗も多く足元商圏は相応にあるだろう。食品や日用品などは、志都呂のような巨大SCよりもこちらで手頃に済ませたい人には便利でしょうが、やはり自社とはいえ強力なSCが道路一本5分の所に出現というと影響は避けられないでしょう。お互いにまだ新しい店舗なので、今後どのように棲み分けをしていくのか気になるところです。 　【DATA】 所在地 / 静岡県浜松市入野町6244-1 交通 / 県道浜松雄踏線沿い 駐車場 /　平面及び立体駐車場1,500台 交差点側より 　　浜松プラザ(イトーヨーカ堂浜松宮竹店　他) イトーヨーカ堂浜松宮竹店/奥にハマプラウエストも見える　☆ 　市内西部のイオン艦隊とは中心街を挟んで東部地区にも大規模SCがある。「イトーヨーカ堂浜松宮竹店」を核とした「浜松プラザ」(通称HAMA PLA)である。当初は「ヨーカ堂＋ダイエー」の2核SCの予定もあったようだが、「ダイエー」はのちに撤回した。現在は「サティ」跡を利用してEAST、WESTと2ゾーンに別れている。 　EASTに「ヨーカ堂」と「アカチャンホンポ」「スーパースポーツゼビオ」があり、2004年8月現在新たにもう1棟「フレスポ」という大型店舗を建設中だった。こちらには「ユニクロ」をはじめ、衣料・雑貨・飲食・ゲーム施設などからなる集合店になる模様。「ヨーカ堂」の店舗は1Fに食品・化粧品・靴・鞄・薬、2Fに婦人紳士服、3Fに子供服・書籍・玩具・寝具・家電とレストラン街が続く。売場中央にはお決まりの吹抜が3Fまで貫く。 　WESTには1Fにスーパーの「リベロ」、百均「ダイソー」、薬「サンドラッグ」、手芸「トーカイ」の他ゲーム、美容室、レストラン他専門店が並ぶ。2Fにはインテリアの「ニトリ」がワンフロア全て占めていた。スーパー部分はヨーカ堂とバッティングするが、どちらも客数では互角という感じでした。 　「フレスポ」が完成すれば5万�u超の一大商業ゾーンになるわけだが、浜松も例外に漏れず郊外化が進んでいるようである。 　【DATA】 所在地 / 静岡県浜松市上西町1020-1 交通 / 国道152号線宮竹交差点より約300m 駐車場 /　屋上及び平面駐車場全体3,000台(推定) 　　　　　　　　　　　　　　☆印…ロールオーバー画像 ハマプラウエスト棟/その他建物群　☆ Copyright 2004 TAO All Right Reserved.