vol.37　2005.06.12 茨城県土浦市・阿見町 イトーヨーカ堂土浦店・長崎屋荒川沖店・土浦ピアタウン・荒川沖コミュニティータウン 　　イトーヨーカ堂土浦店 イトーヨーカ堂　土浦店 　茨城県土浦市(人口約134,000人)のJR土浦駅前再開発ビルのイトーヨーカ堂土浦店から紹介します。このIYは90年代に付近の旧店から駅前の再開発ビル「URALA」へ移転してきた。このビルは商業施設をはじめ、マンション、業務施設、公共施設などを集めた複合ビルである。IY土浦店の売場はB1に食品、1Fが紳士服・服飾・化粧品、2Fに婦人服・肌着、このフロアはJR駅とデッキで直結している。3F子供服・文具・玩具、4F寝具・雑貨・家電など。5,6Fは県の生涯学習センターとなっている。かつては駅周辺は西友・丸井・小網屋などの大型店があったが現在はIYのみとちと寂しい状況。近年隣のつくば市の商圏が影響力を増しているのも怖い存在である。 　【DATA】 所在地 / 茨城県土浦市大和町9-1 交通 / 国道125号線沿い。土浦駅前 駐車場 /　立体駐車場400台他、周辺提携駐車場約2000台 　　長崎屋荒川沖店 長崎屋　荒川沖店 　JR荒川沖駅前に店を構える長崎屋荒川沖店。32店のテナントの商業組合「さんぱる」との共同SCで、建物の外観は赤い瓦を使っているのでなんとなく沖縄建築ぽい感じも。店舗は駅と連絡通路で結ばれており訪問時は人も疎らだったが、通勤帰りの買物には便利だろうからその時間帯は賑わいもあるだろうと予測。売場は3層。1Fが食品・服飾・化粧品・靴、テナントも飲食・酒店等集まる。2F婦人服・紳士服・子供服、テナントもファッション系が。3Fへ上がって寝具・家電・雑貨・玩具・スポーツとGMSパターン。テナントは書籍・眼鏡・CD店などでひと通りのジャンルをカバー。ここからつくば市街へも約5kmの距離なので強敵も多いが頑張ってもらいたい。 　【DATA】 所在地 / 茨城県土浦市荒川沖東2-7-1 交通 / 県道土浦江戸崎線近く。荒川沖駅前 駐車場 /　屋上&平面駐車場800台 　　土浦ピアタウン 土浦ピアタウン 　地元食品・衣料の小売盟主カスミと小網屋を中心に各種テナントを集めた土浦ピアタウンが中心市街から少し離れたところにある。2層の建物に50のテナントコンプレックス。売場は1Fにスーパーマーケットのカスミを筆頭に食品とレディース・ヤングカジュアルのテナントなど。他ファーストフード店や携帯電話・化粧品店も。2F売場は総合衣料の小網屋、カジュアル・子供服・鞄・眼鏡・雑貨・書籍などの各ジャンルのテナント。歯科も備えてある。最新の煌びやかなSCとは異なりますが、普段の買物に便利で庶民的な地元の商店街がひとつの建物内に形成されているという感じである。 　【DATA】 所在地 / 茨城県土浦市真鍋新町18-13 交通 / 国道354線近く市道沿い。土浦駅より約2.0km 駐車場 /　平面駐車場600台(推定) 　　荒川沖コミュニティータウン パワーマート　荒川沖店 　荒川沖・・・。確か「トイザらス」日本1号店があるところ。そんなわけで長崎屋の次にこちらへ寄ってみた。トイザらスとライトオン、そしてパワーマート荒川沖店。当初はカスミがスーパー部分を担っていたようだが、現在はジャパンミートのパワーマートになっている。店内に入るとあちこちに特売品の山。全体的に見ても商品数も豊富で価格も安め。ライトオンもタイムセールなど力の入った販売が行われていた。トイザらスもオープンから10数年経った今はコンセプトジャパンタイプに。訪店者はそれぞれ目的の店で買物を済ませて他店へ回遊はしていない人が多いのかなと感じた。 　【DATA】 所在地 / 茨城県稲敷郡阿見町荒川沖953-95 交通 / 県道土浦江戸崎線沿い。荒川沖駅より約1.0km 駐車場 /　平面駐車場500台(推定) Copyright 2005 TAO All Right Reserved.